🎯 Objetivo del Departamento
La Dirección de Vivienda tiene como propósito garantizar el acceso ordenado, legal y digno a la vivienda mediante programas de regularización, escrituración, fraccionamiento y asesoría jurídica. Coordina acciones con instancias estatales y federales para brindar certeza patrimonial y fomentar el desarrollo urbano sostenible en beneficio de las familias matehualenses.
🕒 Horarios de Atención
- Días: Lunes a Viernes
- Horario: 08:00 a.m. – 03:00 p.m.
📞 Contacto
- Director:
Lic. Gerardo Linares Mahbub - Teléfono: 488 112 8788
- Correo: viviendamunicipaldematehuala@gmail.com
- Dirección: Hidalgo #301 Norte, Col. Ferrocarrilera, Matehuala, S.L.P.
💡 ¡Trabajamos por un Matehuala con certeza jurídica y vivienda para todos!
📝 Trámites y Servicios
🏠 Ingreso y Otorgamiento de una Acción de Vivienda
🏠 Ingreso y Otorgamiento de una Acción de Vivienda
📄 Información General
El objetivo es brindar un servicio eficiente y de calidad a los ciudadanos que lo soliciten, así como otorgar el derecho de ser considerados dentro de los programas de vivienda que ofrece el Departamento. Este trámite permite normar los requisitos necesarios para ser beneficiarios de dichos programas.
✅ Este Trámite Aplica
Ciudadanía de la zona urbana y zona rural del municipio.
📋 Requisitos del Trámite
- Ser mayor de edad
- Solicitud por escrito dirigida al Presidente Municipal, manifestando su deseo de ser considerados y beneficiados con el programa
- No cotizar en INFONAVIT o FOVISSSTE
- No tener propiedades (excepto en casos de autoconstrucción o mejoramiento)
- No haber recibido subsidio federal para acciones de vivienda
📑 Documentos Específicos
- Original y copia fotostática de CURP, acta de nacimiento, comprobante de domicilio, INE y/o constancia de identidad expedida por autoridad municipal
- Información veraz para el llenado del Cuestionario Único de Información Socioeconómica (CIUS) o CIS
- Firmar y llenar los formatos correspondientes al programa de vivienda municipal
- Constancia de posesión o contrato de compraventa (en su caso)
⚖️ Fundamento Jurídico
- Ley de Fomento de Vivienda del Estado de San Luis Potosí
- Ley de Certeza Patrimonial y Vivienda Social del Estado de San Luis Potosí
- Ley de Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
💵 Costos
No aplica
📆 Plazo de Respuesta
Indefinido
⚠️ ¿Aplica Sanciones?
No aplica
📅 Vigencia
Indefinida
📄 Documento a Obtener
No aplica
📐 Procedimiento de Autorización de Fraccionamiento
📐 Procedimiento de Autorización de Fraccionamiento
📄 Información General
El objetivo de este trámite es determinar las actividades a seguir para otorgar las autorizaciones necesarias que permitan llevar a cabo el desarrollo de fraccionamientos, con estricto apego a las leyes y normas aplicables en la materia, asegurando un crecimiento urbano ordenado en el municipio de Matehuala, S.L.P.
✅ Este Trámite Aplica
Ciudadanía de la zona urbana interesada en desarrollar o regularizar fraccionamientos.
📋 Requisitos del Trámite
- Solicitud por escrito dirigida al Presidente Municipal
- Manifestar el deseo de ser considerados y beneficiados con el programa
📑 Documentos Específicos
- Título de propiedad o copia de escrituras
- Copia del pago del impuesto predial vigente o carta de no adeudo
- Factibilidad de uso de suelo expedido por Obras Públicas Municipales
- Factibilidad de agua potable y drenaje (SAPSAM)
- Factibilidad de energía eléctrica (CFE)
- Factibilidad otorgada por el Cuerpo de Bomberos de Matehuala
- Factibilidad otorgada por la Dirección de Protección Civil Municipal
- Factibilidad otorgada por la Unidad de Protección Ambiental del predio
- Constancia de número oficial y alineamiento (Obras Públicas)
- Constancia de certificación de medidas o deslinde (Catastro Municipal)
- Programa físico de ejecución de la obra (si incluye construcción de vivienda)
- Copia del plano rector de la zona con condiciones urbanísticas
⚖️ Fundamento Jurídico
- Ley de Fomento de Vivienda del Estado de San Luis Potosí
- Ley de Certeza Patrimonial y Vivienda Social del Estado de San Luis Potosí
- Ley de Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
💵 Costos
No aplica
📆 Plazo de Respuesta
Indefinido
⚠️ ¿Aplica Sanciones?
No aplica
📅 Vigencia
Indefinida
📄 Documento a Obtener
Regularización
🤝 Acuerdos, Convenios, Contratos, Planes y Programas
🤝 Acuerdos, Convenios, Contratos, Planes y Programas
📄 Información General
El objetivo de este servicio es coadyuvar con la ciudadanía en la elaboración, diseño, revisión, coordinación y supervisión de convenios, contratos, actos de voluntad, así como planes y programas que requiera, en conjunto con esta Dirección, para ejercer sus facultades en materia de desarrollo urbano, tenencia de la tierra y vivienda, contribuyendo así al cumplimiento de sus objetivos.
✅ Este Trámite Aplica
Ciudadanía de zona urbana y zona rural que requiera formalizar actos legales o administrativos relacionados con el desarrollo urbano y la vivienda.
📋 Requisitos del Trámite
- Ser mayor de edad y estar en pleno goce de sus facultades mentales
- Solicitud por escrito dirigida al Presidente Municipal manifestando el deseo de participar en el programa
📑 Documentos Específicos
- Original y copia de: CURP, acta de nacimiento, comprobante de domicilio, INE y/o constancia de identidad expedida por la autoridad municipal
- Título de propiedad o copias de escrituras, en su caso
⚖️ Fundamento Jurídico
- Ley de Fomento de Vivienda del Estado de San Luis Potosí
- Ley de Certeza Patrimonial y Vivienda Social del Estado de San Luis Potosí
- Ley de Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
💵 Costos
No aplica
📆 Plazo de Respuesta
Indefinido
⚠️ ¿Aplica Sanciones?
No aplica
📅 Vigencia
Indefinida
📄 Documento a Obtener
Regularización del acto legal correspondiente
🏘️ Regularización de Asentamientos Humanos
🏘️ Regularización de Asentamientos Humanos
📄 Información General
El objetivo de este trámite es determinar las actividades a seguir para fomentar la certeza jurídica del patrimonio de los habitantes del Municipio de Matehuala, mediante la ejecución de acciones necesarias para cumplir con los programas de regularización de asentamientos humanos irregulares, en coordinación con el Instituto de Regularización y Vivienda Social (INREVIS). Se da especial atención a aquellas zonas con riesgo por procesos naturales o acciones humanas, priorizando siempre la seguridad e integridad de la población.
✅ Este Trámite Aplica
Ciudadanía de zona urbana y zona rural interesada en regularizar asentamientos humanos.
📋 Requisitos del Trámite
- Nombre completo del beneficiario
- Solicitud por escrito dirigida al Presidente Municipal, manifestando el deseo de ser considerado en el programa
📑 Documentos Específicos
- Identificación oficial (INE, pasaporte o constancia expedida por instancia municipal)
- CURP
- Comprobante de domicilio (CFE, SAPSAM, Telmex, etc.)
- Documento que compruebe la posesión
- Croquis de ubicación
- Pago de derechos municipales vigente
- Orden de escrituración
- Constancia de entrega-recepción
- Comprobante de pago
⚖️ Fundamento Jurídico
- Ley de Fomento de Vivienda del Estado de San Luis Potosí
- Ley de Certeza Patrimonial y Vivienda Social del Estado de San Luis Potosí
- Ley de Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
💵 Costos
No aplica
📆 Plazo de Respuesta
Indefinido
⚠️ ¿Aplica Sanciones?
No aplica
📅 Vigencia
Indefinida
📄 Documento a Obtener
Regularización