Una vez cumplido el requisito de entregada la solicitud, incluyendo sus anexos, la Dirección procederá a su análisis, dictando una resolución en un tiempo no mayor a 20 días hábiles, posteriores a la fecha de recepción de la misma. Si después de dicho plazo la Dirección no ha emitido una resolución, se entenderá que ha sido aprobado y autorizado en sus términos.

La Dirección tendrá facultades para:

• Autorizar
• Condicionar
• Negar el permiso

Además deberá supervisar la ejecución del proyecto y de las obras que se lleven a cabo, con costo al permiso de construcción y cuya obra quede comprendida en el ámbito de aplicación de este Reglamento.

La Dirección tiene facultades para ordenar la suspensión inmediata de las obras y en su caso, la demolición o modificación a costa del propietario, en los siguientes casos:

1. I. Cuando se carezca de la autorización correspondiente extendida por la Dirección;
2. II. Cuando las obras ejecutadas no se sujeten estrictamente a las especificaciones y términos fijados en el proyecto autorizado;
3. III. Cuando las obras se realicen después de haberse cumplido el plazo señalado para su ejecución;
4. IV. Cuando no se ejecuten las dimensiones especificadas de lotes, banquetas, guarniciones, pavimentos y otros parámetros en normas técnicas;
5. V. Cuando no se cumplan con los servicios especificados:
   • a. Presunción de la vía pública: todo espacio señalado como vía pública en planos oficiales se presumirá como tal.
   • b. Inmuebles en planos oficiales destinados a vías públicas se consideran bien de dominio público.
   • c. Fraccionamientos autorizados deben inscribirse en el Registro Público.
6. VI. Cuando no se dé aviso a la Dirección del inicio de las obras.

Por las violaciones al presente Reglamento se impondrá una multa a los infractores a través de esta Dirección y se calificarán de conformidad con la Ley de Ingresos en vigor.